Para intervenir en un remate judicial, hay que tener todo el dinero disponible, es decir; tenerlo en una cuenta y mejor en el Banco Agrario.

El primer requisito es consignar el 40% del valor del avalúo, en el Banco Agrario, el día del remate, solamente le reciben dinero efectivo o cheque de gerencia, pero cuando se trate de este medio de pago, debe hacerlo tres días antes.

No le admiten pagar con préstamos, por eso es que es atractivo el negocio, las utilidades pueden superar más del 50%,  usted puede comprar un apartamento en 25 millones y venderlo en 50.

Como quiera que hay que hacer unos trámites ante el Juzgado donde se realiza la subasta, es mejor estar representado por un abogado que maneje este tema.

Antes de ir al remate conozca el inmueble, el barrio y sus ocupantes.

Una vez obtenido el título por el depósito del 40%, en la fecha y hora fijada por el Juzgado, debe presentarse al lugar señalado para la subasta (Juzgado, Notaría, Banco Popular), con el título, fotocopia de la cédula y una hoja de papel donde se escribe el valor de la oferta, que debe superar lo de la base de postura, que aparece en el aviso.

Como generalmente acuden varios postores, dado el evento de no ser aceptada su oferta, le ordenarán la devolución del dinero del título para hacer postura (40%), que generalmente es entre los diez y veinte días hábiles siguientes.

Si gana su oferta, debe de pagar la diferencia entre lo ofrecido y el 40% ya consignado, dentro de los tres días hábiles siguientes, en el mismo Banco Agrario.

En los mismos tres días siguientes al remate, debe pagar el 3% del monto del mismo, de un impuesto para estos casos.

 ASESORÍA JURÍDICA EN SU INVERSIÓN.

ABOGADO GUILLERMO VARGAS MARTINEZ   TELÉFONO: 664-5302 CELULAR:300-329-6548 rematesyoportunidades@hotmail.com

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